关于新房验收机构的选择与验收流程，综合权威信息整理如下：

### 一、新房验收的官方验收部门

**物业公司**

负责出具房屋交接报告，确认房屋符合合同约定。

**监理施工公司**

需提供竣工备案表，证明施工符合规范。

**建设房屋监督部门（住建局/质监站）**

出具房屋实测面积报告，作为房产证面积的重要依据。

### 二、专业第三方验房机构

**服务内容**

- **分阶段验收** ：毛坯/精装修房分阶段检测。

- **专项检测** ：甲醛、防水、电路等隐蔽工程专项检测。

- **维权咨询** ：提供装修建议，协助解决交房纠纷。

**推荐机构**

- **石家庄本地机构** ：如验房居智能科技有限公司，提供毛坯/精装修房验房服务。

- **其他地区机构** ：业之峰装饰、城市人家等在多地设有分公司。

- **甲醛检测** ：推荐宁波冰虫专业检测，具备CMA资质。

### 三、验收关键步骤

**基础验收**

- 检查房屋结构、水电燃气等基础设施是否达标。

- 确认《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》齐全。

**专项检测**

- 甲醛检测需委托CMA认证机构，采用专业设备分析。

- 阳台密封性、层高测量等需实地检测。

**问题整改**

- 验收中发现问题需联系施工方整改，整改后重新验收。

### 四、注意事项

- **合同条款** ：重点关注交房时间、验收标准及责任划分。

- **首次购房建议** ：缺乏经验者应委托专业机构，后续可自行验房。

- **政府监管** ：未经验收或验收不合格的房屋不得交付使用。

通过以上部门与机构的协同作用，可有效保障新房质量与购房权益。