装修房子时定金的金额需根据合同总价、工程规模及双方协商确定，具体可分为以下情况：

### 一、常见比例范围

**面积计算方式**

多数情况下，定金按每平方米10-30元收取，例如20万元装修费用对应的定金范围为2万-6万元。

**合同总价比例**

- 小型工程（如局部装修）：10%-20%

- 大型工程（如全屋装修）：20%-30%

- 特殊情况：不超过50%（需双方协商）

### 二、其他注意事项

**法律上限**

定金不得超过合同总价款的20%，超过部分不产生定金效力。部分地区可能规定不得超过10%。

**支付时间**

通常在合同签订后支付，具体金额需以实际交付定金并开具收据为准。

**退还规则**

- 支付方违约：无权要求返还定金

- 收受方违约：需双倍返还定金

**其他费用**

部分情况下需支付不超过1000元的装修保证金（如物业规定），与定金性质不同。

### 三、建议

- **签订合同时明确** ：金额、支付方式、退还条件等条款需书面约定

- **参考市场行情** ：大型项目可咨询多家公司比价

- **保留沟通记录** ：避免因金额争议引发纠纷

（注：以上信息综合自多个来源，具体操作建议咨询专业律师或装修公司）