关于90多平方米房屋的装修，以下是综合建议和注意事项：

### 一、空间规划与功能布局

**基本功能分区**

- 客厅：需配备沙发、电视等基础家具，保持空间通透感。

- 卧室：床、灯、衣柜等必需品，可根据需求划分独立空间。

- 浴室：热水器、淋浴设备、镜面等，干湿分离设计。

**灵活隔断方案**

- 使用轻质隔板或折叠门划分区域，既保护隐私又便于调整布局。

- 未划分区域可通过地毯、不同地面材质或书架等软装进行区分。

### 二、装修风格与预算控制

**经济实用风格**

- 推荐现代简约、田园风格，注重线条简洁、色彩淡雅，材料选择性价比高的产品。

- 避免欧式、地中海等高端风格，前者单价较高且装饰复杂。

**预算分配建议**

- **基础装修** （墙面/地面/天花板）：每平方米200-400元，90㎡约1.8万-3.6万元。

- **厨卫改造** ：预算约5000-1.2万元，重点选择耐磨瓷砖和实用卫浴设备。

- **家具家电** ：建议购买成品套装，减少施工项目，预算约3万-6万元。

- **软装搭配** ：窗帘、地毯、灯具等约5000-1.5万元。

**档次选择**

- **简装** ：清包或半包，预算约3万-5万元。

- **中装** ：全包，预算5万-8万元。

- **高端装修** ：全包1.5万-2.5万元/㎡，适合个性化需求。

### 三、材料与施工要点

**水电改造**

- 选用品牌水电线，避免后期维修成本。

- 墙面水管建议埋入防水层，减少渗漏风险。

**地面与墙面材料**

- 厨卫、阳台选防滑耐磨瓷砖；客厅、卧室推荐乳胶漆或壁纸。

- 地砖预算可分层分配，例如厨房4-6㎡、卫生间3-4㎡。

**施工建议**

- 选择专业团队，确保水电、泥瓦等隐蔽工程质量。

- 后期装饰避免使用难更换的元素（如背景柜、水晶灯），便于改造。

### 四、其他实用建议

**定制家具**

- 部分家具（如衣柜、餐桌）可定制，性价比高于成品。

**预留空间**

- 留出5%-10%预算用于应急支出或设计调整。

**风格搭配**

- 现代简约风格可通过增加绿植、艺术挂画提升温馨感。

通过合理规划、风格选择和预算控制，90多平方米的房屋装修既能满足功能需求，又能保持经济实用。