关于物权法中管道漏水的责任划分，综合相关法律规定和搜索结果，具体责任划分如下：

### 一、责任划分原则

**公共部分与私有部分区分**

- **水表前管道** ：属于公共部分，由物业负责维修。

- **水表后管道** ：属于私有部分，由住户自行承担维修责任。

**保修期内与质保期外区分**

- **保修期内** ：因施工质量问题导致的漏水，由施工企业负责维修；因材料缺陷或设计问题，由开发商负责。

- **质保期外** ：维修责任由业主承担，费用可能通过维修基金或业主分摊。

### 二、具体责任情形

**水表前管道漏水**

- 无论是否在保修期内，均由物业负责维修，费用可能由物业承担或通过维修基金解决。

**水表后管道漏水**

- 由住户自行承担维修责任，若因装修等人为原因造成，需自行修复或赔偿。

**责任争议处理**

- 若无法确定漏水原因，可向物业协调处理；若涉及相邻关系，需根据《物权法》第九十二条规定，由侵权人承担赔偿责任。

### 三、法律依据与补充说明

- **《民法典》相关规定** ：第二百八十一条明确建筑物及其附属设施的维修资金属于业主共有，紧急情况下可依法使用。

- **施工质量责任** ：若漏水因施工缺陷导致，需依据《民法典》第七百八十二条规定，由施工企业承担修复或赔偿责任。

建议遇到管道漏水问题时，及时联系物业排查公共管道，对于分户管道问题与楼上业主协商解决，并保留相关证据以维护自身权益。