以下是2025年最新装修房子合同的综合模板，结合了多个权威范本的核心条款，供参考：

### **一、合同基本信息**

**工程概况**

- **工程名称** ：[具体地址]

- **工程地点** ：[具体地址]

- **工程面积** ：[平方米]

- **工程承包项目** ：[具体内容，如墙面处理、水电改造等]

- **工程承包方式** ：[包工包料/包工不包料]

- **开工日期** ：[年/月/日]

- **竣工日期** ：[年/月/日]

- **工期** ：共[X]天（含不可抗力顺延条款）。

**工程造价**

- **总造价** ：人民币[大写金额]元（小写：¥[金额]元）

- **支付方式** ：

- 预付款：合同签订后[3-7]天支付总价款的[30%-50]；

- 进度款：工程进度达到[50%][75%]时支付[10%-40]；

- 尾款：竣工验收合格后[7-15]天支付[5%-10]，剩余作为质保金。

### **二、关键条款**

**付款与结算**

- 每日结算工程进度款，变更或增加工程需签订补充合同；

- 竣工后7个工作日内办理移交手续，尾款支付前需扣除质保金。

**工期与变更**

- 因甲方设计修改导致工期顺延，乙方不承担责任；

- 工期延误需支付滞期费，每日按未付款项的1%计算。

**质量与验收**

- 遵循国家及地方建筑装饰装修验收标准（如JGJ73—91）；

- 竣工后乙方需通知甲方验收，甲方应在[7-10]个工作日内组织验收；

- 质保期为1年，终身维修（人为质量问题除外）。

**双方责任**

- **甲方责任** ：提供施工场地、水电接入，协调审批手续，及时支付款项；

- **乙方责任** ：按规范施工，保证材料质量，承担施工期间安全及第三方损失。

**争议解决**

- 优先协商解决，协商不成可向仲裁委员会仲裁或法院诉讼。

### **三、附加条款（可选）**

- **押金退还** ：工程结束且无损坏后1个月内无息退还；

- **材料清单** ：明确材料品牌、规格及结算依据；

- **保险条款** ：建议购买施工意外险。

### **建议** ：签订合同时需结合具体工程需求，建议双方签字前由专业律师审核，以降低法律风险。