装修房子时，平米数的计算需要根据具体需求（如预算、设计风格等）选择合适的计算方式。以下是综合多个权威来源的计算方法及注意事项：

### 一、基础计算方法

**建筑面积**

建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用部位面积，是购房时登记的数据，通常比套内面积大。

**套内面积**

套内面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积（不计入使用面积）。

**实际使用面积**

实际使用面积=套内建筑面积-阳台面积-墙体面积（如非承重墙）。

### 二、装修面积计算（不含阳台）

**地面面积**

- 计算公式：长×宽

- 注意事项：扣除柱子、楼梯井等不可铺贴区域，木地板需预留伸缩缝。

**墙面面积**

- 计算公式：周长×高度-门窗面积

- 注意事项：需单独测量每个墙面，扣除管道、线路等突出部分。

**顶面面积**

- 计算公式：长×宽

- 注意事项：扣除吊顶内管道、线路等，不同区域（如卫生间、客厅）需分别计算。

### 三、不同场景的补充说明

**施工面积估算**

- 公式：建筑面积×3.5（如90㎡实际施工面积约315㎡）

- 误差范围：±10-15㎡。

**橱柜等特殊区域**

- 橱柜按实际展开面积计算，商家通常提前测量。

**材料用量计算**

- 地板：房间面积×1.15（考虑伸缩）

- 地砖：（房间长÷砖长）×（房间宽÷砖宽）

- 损耗建议：木地板多预留3%-5%。

### 四、注意事项

**测量规范**

- 采用水平仪、卷尺等工具，确保测量精度，建议由专业人员操作。

- 建筑面积按《建筑工程建筑面积计算规范》执行，非标准户型需特殊处理。

**合同条款**

- 装修合同应明确面积计算方式，避免因误差产生纠纷。

**工具辅助**

- 使用装修面积计算器输入面积、城市等信息，快速获取预算明细。

### 五、示例计算（100㎡住宅）

- **建筑面积** ：130㎡（套内100㎡+分摊面积）

- **套内面积** ：90㎡（使用面积+墙体面积）

- **实际使用面积** ：75㎡（扣除阳台、非承重墙等）

- **地面面积** ：100㎡×1.15=115㎡

- **墙面面积** ：300㎡-5㎡门窗=295㎡

- **顶面面积** ：100㎡

通过以上方法，可系统计算装修面积，为预算和施工提供准确依据。