新房地暖验收是确保系统安全、高效运行的重要环节，需从材料、施工、系统功能等多方面进行综合检查。以下是详细的验收步骤和注意事项：

### 一、材料验收

**核对设计图纸**

确认地暖分布区域、管径、材质等与设计文件一致，避免遗漏或错误。

**检查管材及配件**

- 管材需为知名品牌，如PPR管（气密性更佳）；

- 分集水器、阀门等配件应无锈蚀、损坏，阀门开关灵活；

- 地暖管护套、连接处密封性良好，无裸露管道。

### 二、施工质量检查

**隐蔽工程验收**

- 所有地暖管道需在隐蔽前完成打压测试，压力不低于0.6MPa，稳压1小时无渗漏；

- 填充层施工时无接头，加热管固定间距符合设计（直管700mm/弯管350mm）。

**管道安装规范**

- 加热管弯曲半径≥8倍管外径，180°拐弯处设置5个固定卡子；

- 水压测试压力为工作压力的1.5倍（≥0.6MPa），稳压5分钟压降≤0.03MPa为合格。

### 三、系统功能测试

**温度控制**

- 调整系统温度至设定值，检测响应速度和均匀性，确保各区域温差≤5℃；

- 检查温控器设置是否与设计图纸一致。

**水压与气压稳定性**

- 运行期间观察水压表，压力波动≤0.05MPa/小时；

- 气压测试压力为工作压力的1.5倍，稳压5分钟无渗漏。

**系统保护功能**

- 测试漏电保护装置、过热保护等安全机制是否有效。

### 四、其他注意事项

**噪音与漏水检测**

- 运行时观察系统是否安静，无异常噪音；检查管道接头、填缝处是否漏水。

**文档与资质**

- 确认施工图纸、材料合格证、检验报告等文件齐全，隐蔽工程需有监理签字。

**分阶段验收**

- 分为施工阶段（管道铺设、设备安装）和竣工验收，中间验收由监理参与，最终验收由业主、施工方、设计方联合进行。

### 五、验收流程示例

**施工阶段验收**

- 检查管道保温、加热管固定、分集水器安装等；

- 进行打压测试，记录压力变化情况。

**系统调试与验收**

- 开启地暖系统，调整温度至设定值，检测响应速度和均匀性；

- 检查控制器操作是否灵活，温控器设置是否正确。

**最终验收**

- 由业主、施工方、监理共同确认系统运行稳定，文档齐全，通过验收后方可交付使用。

通过以上步骤，可全面保障地暖系统的安全性、舒适性和耐用性，避免后期因质量问题引发纠纷。