以下是甲方在竣工验收时需准备的主要资料清单，综合多个权威来源整理而成：

### 一、基础文件类

**工程勘察成果及施工图设计文件**

- 勘察报告、设计图纸审查批准书（2000年后需《施工图文件审查情况备案表》）

- 2000年前需提供《建筑工程勘察设计审查意见书》《建筑抗震审查意见书》

**施工许可证或开工报告**

- 复印件1份

**质量合格文件**

- 勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位各1份

**规划及消防环保文件**

- 规划核实意见书、消防部门认可文件、环保部门认可文件

### 二、工程实施类

**施工日志与质量记录**

- 包括材料进场检验、隐蔽工程记录等

**工程变更及签证文件**

- 设计变更通知、签证单据

**分部工程验收记录**

- 地基基础、主体结构、装饰装修等分部工程的验收报告

### 三、备案与验收文件

**竣工验收报告**

- 原件1份（含电梯项目需附电梯验收证书及检测报告）

**备案表**

- 建设工程档案备案表、消防设施备案表等

**专项验收文件**

- 消防、环保、人防等专项验收合格证明

### 四、其他必备文件

**支付凭证与合同文件**

- 施工合同、工程进度款支付凭证、保修书、质量保证书

**物业相关文件**

- 物业保修金缴纳证明、专项维修资金缴纳证明

### 注意事项

- **住宅项目特有文件** ：需提交住宅质量保证书、使用说明书

- **时间节点** ：需在竣工验收后15日内完成备案

- **地区差异** ：部分文件要求可能因地区政策不同存在差异，建议提前咨询当地建设部门

以上资料需确保真实性、完整性，作为工程验收和后续产权登记的重要依据。