小区绿化验收是确保绿化工程符合设计要求和相关规范的重要环节,主要分为以下几个步骤:
### 一、验收前准备
**组建验收小组**
由建设单位、施工方、设计方、监理方等组成,明确各成员职责。
**资料审核**
施工方需提交竣工图纸、苗木清单、验收证明书等材料,验收小组审查其完整性和真实性。
### 二、初步检查
**现场勘查**
检查绿化整体效果、布局是否达标,重点关注植物成活率、种植密度、草坪覆盖率等。
**设施检查**
核对灌溉系统、照明设施、座椅、垃圾桶等附属设施的数量、规格及安装情况。
### 三、分项验收
**绿化质量**
- 植物品种、数量与设计一致,乔灌木生长健壮、无病虫害,草坪覆盖率达80%以上。
- 绿篱、花坛等造型美观,无裸露黄土或杂树。
**基础设施**
- 地面铺装(混凝土/沥青)无裂缝、接缝高差达标,排水系统畅通。
- 照明设施布局合理、灯具效果良好,电气系统安全。
### 四、综合评估
**协调性与美观性**
整体景观是否协调,色彩搭配、空间布局是否达到设计预期。
**功能测试**
检测给排水、照明、假山等设施的运行情况,确保正常使用。
### 五、整改与备案
**问题汇总**
形成问题清单,施工方需限期整改并提交整改报告。
**复查与备案**
验收小组复查整改情况,合格后由建设单位报建设行政主管部门备案。
### 六、其他注意事项
- **绿化率与绿地率** :住宅小区绿化率不低于30%,中心城区不低于25%;绿地率需结合容积率、楼间距等指标综合判断。
- **养护管理** :考察物业管理公司是否具备专业养护能力,制定长期养护计划。
通过以上步骤,可确保小区绿化工程达到设计标准,提升居住环境质量。
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