关于未装修的临时住房问题，综合相关法律法规和实际操作情况，可总结如下：

### 一、临时住房的合法性

**法律属性**

临时住房属于短期性、临时性建筑，通常指因生产、生活需要搭建且需在规定期限内拆除的建（构）筑物。若未取得规划许可证或建设资质，属于违法建筑。

**审批要求**

合法临时建筑需通过规划、设计、施工等程序，并取得相关许可证，但临时性建筑本身不受产权登记限制。

### 二、未装修临时住房的居住条件

**基本设施**

商品房即使未装修，通常已配备水电、基础卫生设施等，满足临时居住需求。

**安全隐患**

未装修住房可能存在消防、结构、卫生等问题，建议对水电线路、防水防潮、通风换气等隐患进行简单处理。

### 三、使用建议

**短期居住可行性**

若仅作为短期过渡（如1-3个月），可先入住，但需注意装修材料释放的甲醛等有害物质，建议放置3个月以上并检测达标。

**长期居住风险**

超过2年未装修的临时建筑可能被认定为违法建筑，且无法享受城市公共服务，不建议长期居住。

### 四、相关费用

**物业费缴纳**

未入住仍需缴纳物业费，但可协商减免（如五折）。若因未装修被起诉，法院通常支持物业费缴纳。

**装修与维权**

建议在入住前完成基础装修，并保留装修合同、甲醛检测报告等维权材料。

### 总结

未装修临时住房在合规的前提下可短期居住，但需注意建筑安全与居住环境。长期占用可能面临法律风险，建议根据实际需求选择合法途径解决居住问题。