关于人才公寓的装修规定，综合各地政策及项目案例，具体说明如下：

### 一、装修限制

**禁止擅自改造**

人才公寓通常属于保障性住房，住户不得擅自改变房屋结构或用途，如拆除承重墙、扩大空间等。部分项目明确禁止硬装施工，仅允许进行软装（如挂画、更换家具）。

**装修规范**

若需进行软装，需遵守物业规定，例如不能打孔、不能拼接床铺等，确保退租时房屋恢复原状。

### 二、特殊情况处理

- **自然损耗维修** ：因墙体老化、水管破裂等自然原因造成的损坏，需报修后由运营主体或物业负责维修。

- **合法改造申请** ：部分城市（如上海）允许符合条件的租户申请装修，需提交学历、工作合同等材料，并经审核通过。

### 三、建议与注意事项

**入住前确认** ：建议办理入住时向物业或管家咨询具体装修规定，避免违规操作导致退租受阻或产生额外费用。

**保留原始状态** ：若原房屋为精装修，建议保留原有装修，自行装修时选择简约风格以降低维护成本。

**关注政策动态** ：不同城市对人才公寓的管理政策存在差异，建议关注当地住房保障部门发布的最新通知。

综上，在未明确获得允许的情况下，建议以保障性住房的原始配置使用为主，避免因装修引发纠纷。