根据搜索结果，罗定市简单装修房屋的价格范围主要集中在以下区间，具体受户型、装修标准等因素影响：

### 一、租金价格范围

**短期租赁市场**

- 精装修一室公寓：1000-2000元/月（如单身公寓、小户型）

- 两室一厅：700-2300元/月（如普通住宅、金碧江景华庭）

- 三室两厅：1800-2000元/月（如东临国际小区）

**长期租赁参考**

- 一室50㎡：800元/月

- 两室80㎡：1700元/月

- 两室105㎡：1200元/月

### 二、装修成本参考

**基础装修费用**

- 简单装修（基础水电+墙面地面处理）：约800-1500元/㎡

- 中等装修（含木工、水电改造）：约1.2万-2.5万元/105㎡

**区域差异**

- 市区核心地段：1.5万-2.8万元/105㎡

- 新开发小区：约7万/105㎡（如2025年新房报价）

### 三、注意事项

**价格波动因素**

- 房龄、装修材料、施工团队资质等直接影响成本

- 2025年新房装修报价约90㎡需7万左右，但旧房或精装修房源价格可能低于此范围

**建议**

- 短期出租建议选择105㎡左右的两室房源，月租金约1.2万-1.5万

- 长期自住可考虑2000-2500元/㎡的精装修房源

以上价格仅供参考，实际成交价需结合具体房源情况和市场动态综合评估。