根据沈阳市近年发布的政策规定，关于房屋装修的管理要求如下：

### 一、全装修政策范围

**二环内新开工商品住宅**

自2013年5月起，沈阳市二环内新开工商品住宅项目必须实行全装修，包括地面、墙面、屋顶等全部铺装或粉刷，且需配备基本家具家电。该政策已逐步推广至全市，预计覆盖主城区80%以上面积。

**其他区域住宅**

二环外商品住宅鼓励采用全装修，但无强制要求。

### 二、装修审批与规范

**审批流程**

- 需向城市规划、房产等管理部门提交申请，办理相关手续。

- 选择具备资质的设计单位进行方案设计，并报区、县市房产主管部门批准。

**技术规范**

- 卫浴间需配备浴缸/淋浴器、便器、镜面等设施。

- 鼓励采用菜单式全装修，提供标准化装修套餐供选择。

### 三、特殊时期管理

- **非典期间** ：2003年4月曾暂停装修活动，但2022年4月政策已明确允许装修，需遵守防疫要求。

### 四、违规处罚

- 私拆乱改承重墙、擅自改变外立面等行为将受到严厉处罚。

### 总结

目前沈阳对装修的管理以二环内全装修为强制要求，其他区域鼓励全装修。装修需依法办理审批手续，并遵守相关技术规范。若需进行拆改，必须经相关部门同意。