针对住人装修的问题，以下是综合多个权威来源的实用建议：

### 一、装修前准备

**制定详细方案**

需委托专业设计公司进行房屋测量和设计，确保布局合理、功能分区明确。方案应包含水电改造、结构拆改、材料选型等核心内容。

**选择施工团队**

优先选择提供一站式服务的正规装修公司，确保施工质量和进度。

**物品整理与防护**

将家具、电器等物品集中到一间房间，用薄膜或家具隔开，减少装修污染。

### 二、装修实施步骤

**水电改造**

- 检测并更新老化水管、电线，确保线路安全。

- 预留水龙头、插座等位置，高度需符合人体工程学。

**结构拆改与水电完工**

- 拆除不需要的墙体，安装吊顶、橱柜等基础装修。

- 水电改造完成后需全面检查，避免后期隐患。

**墙面地面处理**

- 墙面可涂刷环保乳胶漆或硅藻泥，地面铺贴木地板或瓷砖。

- 旧墙纸需彻底清除，避免残留。

**木工与柜体安装**

- 定制衣柜、橱柜等木制品，注重防潮处理。

- 安装卫浴设备（如浴霸、热水器）并调试。

### 三、环保与健康保障

**材料选择**

- 优先选用天然材料（如原木、纯纸壁纸、植物漆），减少甲醛等有害气体。

- 避免使用人造板材和含胶产品。

**通风策略**

- 装修完成后关闭门窗，保持高温高湿环境，加速甲醛挥发。

- 等待至少3-7天再开窗通风，避免潮湿空气腐蚀墙体。

**入住过渡**

- 可短期租赁或暂住亲友家，避免边住边装修带来的灰尘污染。

### 四、后期优化建议

**空间利用**

- 客厅、厨房采用开放式布局，增加活动空间。

- 避免过度收纳，80%空间封闭收纳，20%开放格。

**功能升级**

- 根据生活习惯调整功能区，如客厅设置阅读角、阳台打造洗衣区。

- 选择简约设计风格，避免压抑感。

通过以上步骤，既可满足装修需求，又能保障居住舒适性与健康安全。