精装修房子的月租价格受多种因素影响，以下为综合参考信息：

### 一、价格范围概览

**低端市场**

- 10-20平方米单身公寓：800-1500元/月

- 简单装修一室一厅：800元/月起租

**中端市场**

- 50-100平方米两居室：1500-2800元/月

- 精装修一室一厅：1000-2000元/月

**高端市场**

- 90平方米以上别墅/公寓：4000元以上，可达上万元/月

### 二、关键影响因素

**地理位置**

- 一线城市核心地段：2000-4000元/月

- 二三线城市或老城区：1500-2800元/月

- 新开发区域：1000-2500元/月

**房屋配置**

- 精装修带家具家电：1500-3000元/月

- 空置半年以上：可能下探至800元/月

**市场供需**

- 季节性波动：旺季（如毕业季）租金上浮10%-20%

### 三、案例参考

- **山阳龙泽园** ：90㎡两室两厅精装修房，月租2700元

- **漳州万益广场** ：精装修复式楼中楼1799元/月

- **北海北师大附近** ：750元/月的精装修两居室

### 四、建议

1. 签订合同时注意物业费、租期条款；

2. 短租建议押一付一，长租可考虑押一付三；

3. 实地考察房屋设施及租赁周边配套。