以下是一个综合性的装修房子提案，结合了空间规划、材料选择、功能布局及预算控制等关键要素：

### 一、项目概述

- **装修目标** ：打造现代简约风格居住空间，注重舒适性、实用性与高性价比。

- **适用场景** ：2-4人家庭住宅，预算有限但需突出储物与功能分区。

- **工期要求** ：6-12个月，需尽快入住。

### 二、设计理念

**风格定位** ：现代简约风，以灰白色为主色调，搭配少量明亮色彩（如米白、浅蓝）提升温馨感。

**空间规划** ：

- 动线流畅：客厅与餐厅开放式设计，厨房与卫生间独立且便于清洁。

- 功能分区：明确划分客厅、卧室、书房、厨房和卫生间，避免空间冲突。

**色彩搭配** ：采用温暖柔和的色调，不同区域通过色彩区分功能（如客厅明亮色，卧室暖木色）。

### 三、材料选择

- **基础材料** ：环保实木地板、甲醛零添加涂料、防水石膏板。

- **家具家电** ：选择嵌入式储物柜、折叠书桌、石英石台面等，注重耐用性与易清洁性。

- **装饰元素** ：搭配绿植、简约艺术品提升自然氛围。

### 四、功能布局

**客厅** ：

- L形沙发+嵌入式电视柜组合，增加储物空间。

- 多种照明方式：嵌入式射灯+吊灯+台灯，灵活调节光线。

**餐厅** ：

- 定制餐桌椅，配备柔和灯光与壁灯营造氛围。

- 可扩展空间：预留墙面安装餐边柜。

**卧室** ：

- 木制床架+橱柜+床头灯，床头设置阅读角。

- 墙面储物：利用墙体空间安装书架。

**书房** ：

- 折叠书桌+壁挂式书架，最大化利用垂直空间。

- 温暖色调+柔和灯光，适合学习与工作。

**厨房** ：

- 开放式格局+石英石台面+嵌入式橱柜，保持整洁有序。

- 雨季防护：防水施工优先，砖缝填满顶面覆盖干砖。

### 五、施工工艺

1. 拆除工程：清理原有结构，垃圾分类处理。

2. 基础工程：地面找平+墙面处理+排水管道检修。

3. 木工工程：吊顶设计+隔断施工+家具定制。

4. 油漆工程：墙面/天花板刮磨+底漆+面漆，注重耐擦洗性。

5. 雨季防护：屋面防水优先，施工期间覆盖防雨布。

### 六、预算与进度

- **预算控制** ：分阶段采购材料，避免超支。

- **进度安排** ：基础工程2个月+木工工程2个月+油漆工程1个月，预留1个月调整。

- **支付方式** ：预付款30%、中期款30%、尾款40%。

### 七、注意事项

1. 客厅需结合使用需求，是否与餐厅/书房结合。

2. 厨房橱柜布局需考虑烹饪习惯与储物需求。

3. 现有旧家具需提前规划迁移或改造。

通过以上方案，既能满足现代简约风格需求，又能兼顾功能性与经济性，建议根据实际情况调整细节。