根据最新公开信息，厦门新景中心二期房价情况如下：

### 一、当前房价概况

**二手房均价**

截至2025年2月，新景中心二期二手房均价为 **70,676元/㎡** ，参考均价与当前均价一致。

**近期价格走势**

- 2022年3月曾达到88,273元/㎡的历史高点，环比上涨0.73%；

- 2024年3月价格回落至81,290元/㎡，同比下跌约8.8%。

### 二、市场动态

- **价格影响因素** ：受限于2011年竣工时间，房源多为早期开发的老旧建筑，户型以2632层纯板式结构为主，总价区间覆盖390万至1700万元。

- **区域定位** ：位于思明区莲坂商圈，曾排名商圈第17位，但近期被同商圈96%的小区超越。

### 三、购房建议

- **价格参考** ：当前价格可能受户型、装修、楼层等因素影响，建议实地考察后决策。

- **注意事项** ：部分房源为二拍房产，如2024年3月以952万元起拍的163.61㎡房源，成交价低于评估价44%，需谨慎甄别。

以上数据综合自多个权威平台，实际成交价可能因具体房源条件有所浮动。