大连绿地中心项目目前处于调整阶段，具体情况如下：

**项目背景与原计划**

该建筑原计划于2011年11月开工，设计高度为518米，由美国HOK建筑事务所设计，曾计划成为东北第一高楼。但因政策与市场变化，自主塔楼核心筒出地面后项目长期停工。

**最新调整与复工计划**

2024年12月，大连中山区政府表示项目未取消，而是根据国家规范将主塔楼高度调整至250米以内，并重新启动设计方案审批。目前尚未恢复施工，但计划通过审批后尽快开工。

**周边竞争项目**

东港区的大连国际航运中心大厦已封顶，高度295米，成为项目调整后的新竞争标杆。

**补充说明**

项目包含商业综合体、住宅等多业态，目前住宅部分在售，均价约12880元/㎡。建议关注政府后续公告获取最新进展。