装修房子时签订合同是保障双方权益的重要步骤，根据搜索结果，主要需要签订以下合同类型：

### 一、核心合同

**装修委托合同**

明确委托方与施工方的权利义务，包括工程范围、装修标准、工期、付款方式等基础条款，是整个装修过程的基础协议。

**施工合同**

详细约定施工内容（如工艺、材料品牌规格）、进度安排、质量标准及验收方式，确保施工符合约定。

### 二、补充合同（视情况选择）

**材料采购合同**

若施工方负责材料采购，需单独签订合同，明确材料品牌、规格、数量、价格及交货时间，避免因材料问题引发纠纷。

**家居配饰合同**

涉及家具、饰品等软装采购时签订，约定品牌、规格、安装时间等细节。

**保修合同**

明确保修期限、范围及维修责任，通常建议包含1年质保期。

**垃圾清运合同**

规定施工期间垃圾清运的责任方及费用标准。

**安全合同**

明确施工安全措施及责任人，防止意外事故和火灾等风险。

**工程监理合同**

通过第三方监理保障工程质量，明确监理职责与权利。

### 三、注意事项

- **条款细节** ：合同需清晰界定工程范围、材料品牌型号、预算明细、付款节点及验收标准，避免使用“以实际情况为准”等模糊条款。

- **资质审核** ：选择具备建筑装饰资质的施工方，并核实其工商登记信息。

- **变更管理** ：约定工程变更流程及费用调整机制，防止随意变更导致纠纷。

- **书面证据** ：签订后妥善保存合同副本，作为维权依据。

通过以上合同组合，可有效规范装修过程，降低纠纷风险，保障业主权益。