装修房子防水需注意以下关键步骤和细节，结合不同区域特点制定专业方案：

### 一、施工前准备

**基层处理**

- 清除原有防水层（如瓷砖、涂料等），铲除墙角、地面的裂缝和杂物，确保基层干燥、无灰尘油污。

- 对不平整或开裂的基层用水泥砂浆找平修补。

**材料准备**

- 选择高品牌、防伪认证的防水材料（如聚合物砂浆、柔性防水卷材等），关注耐久性和施工便捷性。

- 准备专用工具，如搅拌器、刷子、堵漏王等。

### 二、重点区域防水处理

**卫生间防水**

- 淋浴区墙面防水高度≥1.8米，花洒对侧为卧室时建议做到顶。

- 干湿分离区域（如浴柜）防水高度>1.2米，其他墙面≥0.3米。

- 地面防水延伸30厘米至门套外侧，门槛处涂刷堵漏王并做闭水试验（注水5cm以上，48小时观察渗漏）。

**厨房防水**

- 地面防水高度约30厘米，水管周围、烟道根部用防水砂浆加固。

- 水槽周边密封胶要均匀严实，下水管道连接紧密。

**阳台防水**

- 封闭式阳台墙面防水高度≥1.2米，地漏周边重点处理。

### 三、施工细节与规范

**涂刷工艺**

- 阴阳角处理成圆弧形，避免边角遗漏。

- 涂刷防水涂料时采用“横竖交错”法，确保覆盖所有角落，总厚度≥1.5毫米。

- 淋浴区需涂刷两遍以上，每遍方向垂直交叉。

**管道与地漏处理**

- 管道根部、地漏周边用堵漏王或密封胶填刷，阴阳角处附加丙纶布加固。

- 卫浴间地漏周边防水后做闭水试验，确保无渗漏。

**闭水试验**

- 注水5cm以上，观察24-48小时，重点检查楼下及隔壁墙面。

- 试验合格后做2cm水泥砂浆保护层，再铺贴瓷砖。

### 四、注意事项

**材料选择** ：优先选知名品牌，确保防伪和质量体系认证。

**施工时机** ：水电改造完成后开始防水，避免与水电工程冲突。

**细节把控** ：墙砖铺贴时预留伸缩缝，地砖切口要小且密封。

**专业施工** ：复杂区域建议请专业团队施工，避免因操作不当导致渗漏。

通过以上步骤和规范，可有效提升防水效果，延长家居使用寿命。