关于装修房子水电保修年限的问题，综合相关法律法规和行业惯例，具体说明如下：

### 一、法定保修期限

**基础装修工程**

依据《建设工程质量管理条例》，电气管线、给排水管道、设备安装等基础装修工程的法定保修期限为 **2年** ，自竣工验收合格之日起计算。

**防水工程**

对于有防水要求的厨房、卫生间及外墙面的防渗漏工程，保修期限为 **5年** 。

### 二、实际保修期限的差异

**合同约定的优先性**

实际保修期限可能因装修合同条款而延长。部分装修公司会提供 **5年甚至10年** 的质保服务，但需与施工方明确约定。

**施工质量与地区差异**

- 大型正规装修公司通常能提供5年质保；

- 小型团队或资质不足的公司可能仅提供2年质保。

### 三、保修范围与责任

- **正常使用范围** ：仅覆盖因施工质量问题导致的故障，如水管破裂、电路短路等；

- **人为损坏** ：因业主或第三方故意破坏造成的损坏，需由责任人承担费用。

### 四、建议与注意事项

**签订详细合同** ：明确保修条款，尤其是防水工程与基础装修的区分；

**选择正规公司** ：优先选择具备资质的装修公司，避免因资质问题影响维权；

**保留验收记录** ：以竣工验收报告作为保修起始时间的依据。

综上，装修水电的法定保修年限为2年，但实际可达5年或更久，具体以合同约定为准。