装修房子前需要做好充分的准备工作，以下是关键要求及注意事项：

### 一、基础准备

**资金预算规划**

根据房屋面积、装修档次及项目需求，制定详细预算，预留10%-20%作为应急资金。预算需涵盖材料费、人工费、设计费、家电采购等所有支出。

**装修风格与功能规划**

确定装修风格（如简约现代、北欧风等），并规划空间功能（如儿童房、储物间等）。提前收集设计灵感，与设计师沟通需求。

**物业手续办理**

办理装修许可证，向物业提交施工方案，缴纳2000元装修保证金。确保房屋结构符合承重要求，避免施工中破坏承重墙。

### 二、施工前检查

**房屋结构检测**

检查地暖系统是否完好，避免施工中漏水或损坏。确认水电管线布局，提前告知施工人员需保留的设施位置。

**施工团队筛选**

聘请有资质的装修公司，实地考察施工团队，确认其施工能力、安全规范及文明施工措施。

**设备与家电预安装**

确定需安装的家电（如空调、冰箱等）型号、位置，并协调电路改造方案，避免后期冲突。

### 三、施工流程要点

**基础工程**

- 铲除原始墙面，增强涂料附着力；

- 搭建地梁加固墙体稳定性。

**水电改造**

规划线路布局，预留插座位置，确保与家电匹配。

**主材施工**

按设计图纸进行泥瓦、木工等施工，注意施工细节。

### 四、注意事项

- **预算控制** ：采用“90%预算上限”原则，预留10%应对突发支出；

- **时间管理** ：选择适宜天气和吉日开工，避免工期延误；

- **沟通协调** ：与设计师、施工方保持密切沟通，及时解决施工中的问题。

通过以上准备和规范操作，可确保装修工程顺利进行，同时保障居住安全与舒适性。