毛坯房地暖验收的步骤和注意事项如下：

**施工前检查** ：

- 确认水电是否依照交接文档施工完毕，保障地暖安装前的基础工作完备。

**重点验收项目** ：

- **地暖盘管施工准确性** ：检查盘管区域是否依照设计图纸进行施工，包括盘管区域、路数、长度等是否精准无误。间距检查：常规的盘管间距通常为16管15cm，20管17.5cm（亦有观点称20管20cm），距墙体10cm以上。需依据实际运用的管材规格以及设计方案予以验收。盘管质量：查看盘管的曲折情形，最中间部分是否进行葫芦弯（水滴形状弯道）处理，以保证其不易变形、流水通畅。

- **分集水器安装位置** ：确认分集水器的安装位置是否准确无误，是否契合安装规范。阀门检查应检查分水器阀门等是否严密，有无出现漏水的风险。连接情况要确认与地暖盘管的连接是否与图纸相同，是否完成了保护标识的设置。保温处理需检查地暖盘管与分集水器连接处是否进行了保温套管和辅弯（胶护弯）的处理。

**隐蔽工艺验收** ：

- **保温板** ：检查保温板铺设是否平整，接缝是否严密，接缝处是否采用宽铝箔胶带进行粘结。

- **反射膜** ：确认反射膜铺设是否平整，墙边有无多余的反射膜，交接处是否重合且用铝箔胶带连接。

- **卡钉** ：检查直管段每30cm内是否有一个专用卡钉固定，弯曲部分是否加密。

- **边界保温条** ：确认边界保温是否完整平直，接缝处是否重合2-5cm。

**水压测试** ：

- **初次打压压力** ：应在0.6MPa以上。

- **打压测试** ：进行地暖打压测试，查看打压后是否存在掉压过快的状况，以及整个系统有无显著的渗漏现象。通常采用打压机打0.8兆帕的压力，并观察半个小时内是否掉压。如果掉压小于0.05兆帕，则视为打压合格，否则存在渗漏问题。

**观察集分水器和阀门** ：

- 需要观察集分水器的接头处和各种阀门处是否存在水锈水渍，以及各个回路是否有分区标识。同时，检查分水器上的各种阀门是否有缺少或损坏的情况。

**检查地暖管和分水器连接处** ：

- 地暖管与分水器连接的地方是地暖系统中容易出现问题的地方，需要检查地暖管的护套是否存在破损，并观察各个房间暗埋的地暖管是否存在裸露的情况。

**检查卫生间暖气** ：

- 卫生间部分通常安装的是暖气，需要检查暖气的接头处是否有水印、水渍、水锈等问题，并检查固定是否牢固。

**中间验收和竣工验收** ：

- 中间验收由施工单位会同建设单位工程监理单位进行，而竣工验收由主管单位组织施工、设计、监理，建设及有关单位联合进行。

通过以上步骤和注意事项，可以确保毛坯房地暖系统的安装质量和安全性。建议在验收过程中严格按照相关标准和规范进行操作，如有问题及时与施工单位沟通解决。