精装修房子的质保期根据工程类型和部位有所不同，具体如下：

### 一、基础工程与隐蔽工程

**基础工程** （如水电管线、设备安装等） **保修期2年** ，自竣工验收合格之日起计算；

**隐蔽工程** （如防水工程、水电改造等） **保修期5年** ，同样以竣工验收合格为起始时间。

### 二、其他装修项目

**主体结构** ：属于终身保修范围，但需注意主体结构与装修工程的区分；

**常规装修项目** （如墙面、地面、吊顶等）：通常包含在2年基础工程保修期内；

**特殊部位** ：

- 屋面防水、卫生间防渗漏等 **5年** ；

- 供热供冷系统 **2个采暖/供冷期** （约2年）。

### 三、保修责任与注意事项

**保修范围** 需以购房合同或质量保修书为准，部分公司可能将隐蔽工程与基础工程分开约定；

**起算时间** ：保修期从工程竣工验收合格之日起计算，而非交付时间；

**维权建议** ：若在保修期内出现质量问题，应及时联系施工方或开发商，保留相关证据（如照片、验收报告）。

### 四、补充说明

- 若装修公司承诺的保修期长于国家规定，以合同约定为准，但需通过正规渠道签订书面协议；

- 甲醛等环保问题不属于质保范围，需通过专业检测确认后维权。

建议购房时仔细阅读合同条款，对装修项目进行分类确认保修期，并保留好验收文件以备后续维权使用。