刚装修的房子检测漏水需要系统化、分区域进行，以下是综合权威信息的检测步骤及注意事项：

### 一、前期准备

**关闭水源**

掉闭所有水龙头、淋浴、洗衣机等用水设备，并关闭总水阀，防止检测过程中出现新水流。

**工具准备**

- 声纳检测仪：通过监听水流声定位隐蔽漏水点

- 红外线检测仪：检测局部温度异常（漏水区域温度下降）

- 听音棒：贴近管道倾听滴水声或水流声

- 纸巾法：在可疑位置放置纸巾，观察是否变湿

- 湿度计：检测墙面/地面湿度异常

### 二、分区域检测

#### 1. 常见漏水点排查

- **卫生间** ：墙角、地漏、马桶底部及阴角缝隙

- **厨房** ：水槽下方、洗碗机连接处

- **阳台** ：洗衣机排水管、地漏

- **外墙** ：窗户、阳台周边

#### 2. 专业仪器检测

- **声纳/红外线检测** ：定位隐蔽漏水点，误差小于5cm

- **打压测试** ：关闭总阀后分段打压水管，观察压力变化（8-10公斤压力静置30分钟）

#### 3. 视觉与触觉检查

- **外观检查** ：天花板、墙面、地板接缝处，寻找发霉、起泡、裂缝

- **触感检测** ：用湿手触摸墙角、地板缝隙，判断是否潮湿

### 三、重点区域专项检测

**卫生间防水**

- 清理基层浮灰后涂刷防水层3遍，阴角缝隙涂刷5遍，地漏和马桶位置涂刷5遍

- 做闭水试验：蓄水20-30mm观察楼下天花板渗漏

**阳台防水**

- 地面找平后涂刷防水涂料2遍，高度30cm，洗衣机排水口额外加固

**屋顶检查**

- 查看瓦片/防水层破损、裂缝，确保排水沟槽畅通

### 四、结果确认与维修

**综合判断**

- 结合工具检测、视觉观察及维修建议，确定漏水范围及源头

- 对于微小渗漏可先自行修补，严重渗漏需联系专业施工队

**维修措施**

- 紧固松动管道接头，修补破损密封垫圈

- 更换受损防水层，重点处理阴角缝隙

- 清理地漏周围积水，防止二次渗漏

### 五、注意事项

- **安全防护** ：检测时佩戴防滑鞋具，避免滑倒

- **多季节检测** ：雨季或装修后1-2个月优先检测

- **邻居协作** ：若怀疑邻家漏水，可请其配合检查

通过以上步骤，可系统排查刚装修房屋漏水问题，确保防水效果。若检测复杂，建议聘请专业团队进行精准定位与维修。