乳山装修房子的价格受房屋类型、面积、装修标准及市场波动等多重因素影响，具体价格范围如下：

### 一、新房价格范围

**2025年均价**

根据最新数据，乳山市2025年新房均价约为 **6840元/平方米** ，环比保持平稳。

**具体案例参考**

- 82㎡两室两厅总价约208万元，单价约2.54万元/㎡；

- 125㎡三室两厅总价400万元，单价约3.2万元/㎡；

- 海景房价格波动较大，低至1000元/㎡以下（如小户型或配套较差的房子）。

### 二、二手房价格范围

- 当前二手房均价约为 **1.3万元/平方米** ，但具体价格因户型、装修和楼层差异较大。

### 三、装修费用估算

**精装费用**

- 普通精装（含基础装修+家具家电）：约 **1.2万-1.8万元/平方米** ；

- 高端精装（品牌家具家电全包）：可能超过 **2万元/平方米** 。

**局部装修费用**

- 卫浴间/阳台翻新：约 **3万-8万元** ，具体取决于材料品牌和工程量；

- 旧房改造：费用与精装相近，但需考虑拆除和重建成本。

### 四、注意事项

- **区域差异** ：乳山市不同板块价格差异显著，例如银滩海景房因配套不足价格较低，核心地段新房可达1.5万元/㎡以上；

- **市场波动** ：2024年银滩房价曾降至1000元/㎡以下，但2025年有所回升，建议实地考察后决策；

- **中介费用** ：乳山中介费普遍较低，可协商降低，但需通过正规平台或认证店铺。

建议根据实际需求（自装或全包）和预算，结合新房/二手房市场调研，选择合适区域和装修方案。