以下是装修时需要重点做防水的区域及注意事项：

### 一、核心防水区域

**卫生间**

- **墙面** ：需做满高防水（≥1.8米），包括淋浴区、洗漱台周边及与卧室衣柜接触的墙面

- **地面** ：低于室外地面30cm处涂刷防水涂料，并向门套外侧延伸，防止渗漏

- **细节** ：管根、地漏、阴阳角等薄弱部位需额外加固，水电改造时注意管道周围防水

**厨房**

- **地面** ：需预留排水地漏，墙面防水高度≥0.3米（水槽、燃气管周围≥1.2米），避免橱柜受潮变形

- **管道** ：燃气管道与水槽需做防水隔离

**阳台**

- **开放式阳台** ：需防水30cm以上，防止雨水渗入楼下

- **封闭式阳台** ：若晾晒衣物或放置洗衣机，需全区域防水

### 二、其他需防水的区域

**地下室/车库**

- 墙面和地面需防潮处理，隐蔽工程需"超配"

**飘窗/窗台**

- 若窗台低于地面，需做防水处理，避免冷凝水渗漏

### 三、施工要点

**基层处理**

- 清理墙面裂缝、孔洞，用水泥砂浆找平修补，确保基层干燥无油污

**材料选择**

- 卫浴间/厨房：推荐聚氨酯防水涂料

- 阳台：需耐老化、抗拉强度高的柔性防水材料

**闭水试验**

- 防水层干燥后蓄水24-48小时，检查楼下及隔壁墙面渗漏情况

**细节防护**

- 管根、地漏周边先用堵漏王等材料封堵，再涂刷防水层

### 四、注意事项

- **邻里关系** ：卫生间防水需做好防水层闭水试验，避免渗漏影响邻居

- **成本权衡** ：厨房防水可根据需求选择是否做地漏，避免不必要的浪费

- **后期维护** ：防水层定期检查，水管老化需及时更换

通过以上重点区域和规范施工，可有效避免装修后渗漏问题。