昆明装修房子的费用受装修类型、设计风格、材料选择及施工工艺等因素影响，具体费用范围如下：

### 一、装修类型与价格区间

**基础装修**

- **低档** ：500-800元/㎡，包含基础水电、瓷砖、门窗等，材料选择较普通

- **中档** ：800-1100元/㎡，增加吊顶、硅藻泥墙面、设计优化等

- **高端** ：1100-1400元/㎡，使用环保大牌材料，设计个性化

**精装装修**

- **简装** ：约700元/㎡起，含基础装修+家具

- **精装** ：1200元/㎡起，设计感强，材料品质更高

**半包与全包**

- **半包** ：500-1600元/㎡，主材由业主购买

- **全包** ：900-2200元/㎡，含设计、水电、材料等

### 二、主要费用构成

**设计费**

- 普通设计师：50-200元/㎡

- 首席设计师：300-400元/㎡

**基础工程**

- 包括水电改造（5000-1万元）、防水工程（1万元左右）、墙面地面找平（3000-4000元）

**水电与防水**

- 水电安装：5000-1万元

- 防水工程：4500-1万元（重点投入区域）

**材料费用**

- 瓷砖/地板：25-35元/㎡

- 木工/吊顶：70-100元/㎡

- 水电材料：20-30元/㎡

### 三、实际案例参考

- **90㎡中等装修** ：预算约6-9万元（不含主材）

- **90㎡高端装修** ：预算约14万元以上

- **别墅装修** ：700-2000元/㎡

### 四、注意事项

**地区差异** ：不同小区或建材市场价格波动，建议多咨询几家装修公司

**套餐选择** ：半包适合时间充裕的业主，全包则省心但费用较高

**预算控制** ：建议预留10%-15%的预算用于意外支出

以上价格均为参考范围，具体费用需结合实际情况详细预算。