装修房子时，业主普遍担心的问题主要集中在以下几个方面，结合多个来源信息整理如下：

### 一、环保问题（甲醛等有害气体超标）

**甲醛污染**

甲醛是装修污染的主要元凶，劣质板材、胶水、油漆等材料释放的甲醛潜伏期长，可能持续2-3年甚至更久，尤其对儿童和孕妇危害显著。

**其他有害气体**

除甲醛外，苯、TVOC等气体也可能超标，需通过通风、净化设备或专业治理解决。

### 二、施工质量与材料问题

**偷工减料**

部分施工团队可能用低价劣质材料替代合同约定的材料，导致墙面空鼓、地板开裂、水电线路隐患等。

**隐蔽工程隐患**

水电管线、防水工程等隐蔽工程若施工不当，后期可能引发短路、漏电、渗漏等问题，修复成本高且耗时。

**材料以次充好**

低质量材料可能使用甲醛等有害物质，或存在环保指标不达标的情况。

### 三、工期与费用问题

**工期延误**

施工人员不足、材料供应不及时、设计变更等原因可能导致无法按时入住，需额外承担租房费用。

**偷工减料导致返工**

工程质量不达标需返工，不仅增加成本，还影响居住体验。

**后期费用超支**

部分装修公司存在“一边做一边加钱”现象，结算价可能翻番。

### 四、设计与功能问题

**空间布局不合理**

储物空间不足、动线设计混乱会导致家居拥挤，影响使用体验。

**水电规划不当**

插座预留不足、水管布局不合理可能引发后期使用不便。

**设计风格不统一**

动态空间需求变化时，原有设计可能无法满足功能需求。

### 五、服务与售后问题

**施工团队品行差**

装修公司或包工头可能拖欠款项、擅自变更设计，甚至出现跑路风险。

**售后服务缺失**

保修期外问题无人负责，居住中突发状况无法及时解决。

### 建议与总结

装修时建议优先选择环保材料（如康纯板、无醛胶水），规范施工流程，并选择有资质的装修公司。签订合同时明确质量条款，保留验收记录。入住后保持通风换气，并考虑放置绿植或使用空气净化设备。