以下是装修房屋合同的范本模板，结合法律规范和实际需求整理而成，供参考：

### **一、合同基本信息**

**合同编号** ：[填写编号]

**签订日期** ：[填写日期]

**签订地点** ：[填写地址]

**甲方（发包方）** ：姓名/名称、住址/注册地址、联系电话

**乙方（承包方）** ：姓名/名称、住址/注册地址、联系电话

### **二、工程概况**

**工程名称** ：[具体工程名称]

**工程地点** ：[详细地址]

**工程范围** ：

- 包含具体施工项目（如墙面处理、水电改造、地面铺砖等）

- 附《施工图纸》或《工程预算报价表》

**承包方式** ：

- 包工包料（大包干）

- 部分包料（明确甲乙材料提供范围）

**工程期限** ：

- 开工日期：[年/月/日]

- 竣工日期：[年/月/日]

- 总工期：[X]天

### **三、工程价款及结算**

**工程总价** ：[大写金额] [小写金额](不含税费)

**付款方式** ：

- 预付款：合同签订后支付

- 进度款：按工程进度分期支付

- 竣工款：验收合格后支付

**结算原则** ：

- 按实际工程量结算，单价以清单报价为准

- 列明工程变更处理方式

### **四、材料供应与质量**

**材料供应** ：

- 乙方负责采购主要材料（如水电材料、主材等）

- 甲方提供部分材料（如家具、家电）

**质量标准** ：

- 遵循国家相关规范及双方认可的设计图纸

- 材料需符合环保要求，施工工艺需达标

**验收流程** ：

- 分阶段验收（基础工程、隐蔽工程等）

- 竣工后整体验收，甲方签收合格后方可付款

### **五、工期与违约责任**

**工期延误** ：

- 因乙方原因延误，需赔偿甲方损失

- 因甲方原因延误，应顺延工期

**质量责任** ：

- 乙方需对施工质量负责，修复因施工造成的缺陷

- 因材料问题导致的质量问题，乙方需承担更换或赔偿

**违约金** ：

- 明确约定违约情形及赔偿金额（如逾期付款、工期超支等）

### **六、争议解决**

**协商解决** ：双方优先通过友好协商解决争议

**法律途径** ：

- 适用《民法典》《建筑法》等法律法规

- 争议提交至[具体仲裁机构或法院]仲裁/诉讼

### **七、其他事项**

**知识产权** ：施工图纸、设计文件等知识产权归甲方所有

**保险要求** ：乙方需为施工人员购买意外险

**变更管理** ：工程变更需书面确认，双方签字后方可实施

### **注意事项**

- **资质审查** ：签订前需核实乙方资质、信誉及过往案例

- **合同附件** ：建议附《施工图纸》《材料预算表》等明细文件

- **风险提示** ：明确工期、质量、付款等关键条款，降低履约风险

以上模板仅供参考，具体条款需根据工程实际情况调整，建议签约前由法律专业人士审核[