关于公积金装修房子的条件，综合各地政策及权威信息，主要需满足以下核心条件：

### 一、基本条件

**身份与居住要求**

需持有本市城镇常住户口或有效居留证明，确保稳定居住和收入来源。

**公积金缴存要求**

自申请日前连续足额缴存住房公积金6个月或12个月以上，部分地区可能要求夫妻仅允许一人申请。

**房产要求**

- 必须是本人完全所有的自住住房（如商品房、二手房），且为首次或大修住房。

- 房产证或不动产权证需在有效期内。

### 二、贷款额度与年限

- **额度标准** ：通常为1000元/平方米，但具体额度可能因地区政策调整。

- **贷款年限** ：最长5年，部分城市可能更短。

- **面积限制** ：一般要求房屋面积≥70平方米，房龄≤15年。

### 三、自筹资金比例

- 购买商品房/经济适用房需自筹不低于总房价20%的首付款。

- 二手房/大修房需自筹不低于总房价30%。

### 四、其他要求

**合同与材料**

需与正规装修公司签订工程合同，提供施工发票、工程预算表等材料。

- 自行装修需提供工程预算书、建材发票等。

**征信与收入**

需保持良好征信记录，提供稳定收入证明（如工资单、银行流水）。

**还款能力**

首月还款后需保留2个月还款额度，避免逾期。

### 注意事项

- 具体政策存在地区差异，建议提前咨询当地公积金中心。

- 装修提取公积金与贷款条件不同，需区分操作流程。

- 贷款未还清期间，无法再次申请公积金贷款。

若材料齐全，可向公积金中心提交申请，审核通过后放款。