精装修房子的价格受多种因素影响，以下是综合分析及价格范围：

### 一、价格范围概览

**整体区间**

精装修房价格通常在 **800-2000元/平方米** 之间，具体取决于装修档次和配置。

**细分档次**

- **中低端** ：800-1000元/平方米

- **中高端** ：1100-1500元/平方米

- **豪华** ：1500元以上

### 二、影响因素

**装修风格**

- 简约风格：500-800元/平方米

- 现代/欧式风格：800-1500元/平方米

- 大户型（如三室两厅）：总价可能超过30万元

**房屋面积**

90平方米的精装修房总价约3万元-4.5万元，单价约1200-1800元/平方米。

**地理位置与配套**

一线城市核心地段可达1600-1800元/平方米，而新兴区域或老旧小区可能降至800-1200元/平方米。

### 三、实例参考

**新房案例**

北京丰台区新房装修均价约1200元/平方米，而龙岗区某精装三房单价2.9万元/平方米起。

**二手房案例**

诸暨高端精装二手房总价约138万元，单价约9000元/平方米；延庆某小区精装房源月租金2200元/101㎡。

### 四、选购建议

**预算规划**

精装修总价约等于毛坯价+设计费+家具家电费，需提前30%-50%预留资金。

**重点关注**

- 材料质量：水电管线、防水工程等隐蔽工程需达标；

- 交房标准：确认是否为“精装修交付”，避免二次装修。

**区域差异**

城市核心区与郊区的价格差异可达50%-100%，建议实地考察后决策。

以上价格仅供参考，实际成交价可能因具体楼盘、装修细节及市场波动有所浮动。