装修房子时，以下是主要花费较高的区域及关键点，供参考：

### 一、基础硬装（占比约30%-40%）

**瓷砖**

- 客厅、餐厅、卫生间铺贴通体砖或釉面砖，客厅800×800规格瓷砖单价60-150元/片，厨房/卫生间300×300规格釉面砖80-200元/片。

- 整体预算可能达2万元左右（以65㎡计算）。

**水电改造**

- 隐藏工程费用高，包括水管、电路布线等，后期维修成本可能高达数千元。

- 建议“墙刚地柔”搭配，墙面防水刷至1.8米高且需两遍。

**橱柜与木门**

- 定制橱柜需结合流行趋势设计，费用较高；木门选择需兼顾美观与耐用性。

### 二、核心功能区（占比约20%-30%）

**卫浴设备**

- 马桶、淋浴房及防水处理是重点，防水工程费用高且复杂。

- 高端马桶、花洒及储纳方案能提升使用体验。

**厨房设备**

- 热水灶、油烟机、橱柜需协同设计，油烟机建议选择吸力强、耐用的品牌。

- 炉灶灶具、水龙头等小件虽单价不高，但质量差易频繁更换。

### 三、其他高值项（占比约10%-20%）

**门窗**

- 选择三玻两腔或断桥铝材质，保温隔音性能更优。

- 价格范围从数百到上千元/㎡，大型定制门窗费用较高。

**家电与智能家居**

- 冰箱、洗衣机、空调等家电是长期使用必需品，建议选择能效等级高的产品。

- 全屋智能系统、新风设备等高端配置费用较高但长期使用更舒适。

### 四、注意事项

- **避免浪费** ：水电改造需精准规划，避免后期返工；主材选择注重耐用性而非低价。

- **品牌与质量** ：水电管线、卫浴设备等隐蔽工程建议选择知名品牌，五金件选择防锈防漏款。

- **预算分配** ：基础硬装（水电/瓷砖）和卫浴设备是核心投入，可适当向设计或高端材料倾斜。

通过合理规划，既能保证居住品质，又能避免过度消费。